Qui sommes-nous ?

immooz, une plateforme immobilière pensée pour simplifier la recherche de biens en Afrique francophone.

immooz est une plateforme d'annonces immobilières qui facilite la recherche de biens à vendre et à louer dans plusieurs pays d'Afrique de l'Ouest et d'Afrique centrale. La plateforme permet aux utilisateurs de consulter des annonces de maisons, appartements, villas, terrains, bureaux, commerces et autres biens immobiliers publiées par différents profils d'annonceurs.

Notre objectif est simple : rendre la recherche immobilière plus claire, plus accessible et mieux organisée pour les acheteurs, locataires, investisseurs, propriétaires et professionnels de l'immobilier.

immooz n'est pas une agence immobilière traditionnelle. La plateforme agit comme un espace de publication, de consultation et de mise en relation autour des annonces immobilières. Elle permet aux utilisateurs de découvrir des offres disponibles, de comparer les biens selon leurs besoins et d'entrer en contact avec les annonceurs lorsque les informations sont disponibles.

Notre histoire

immooz est né d'un constat : dans de nombreux marchés immobiliers africains, les annonces sont souvent dispersées entre plusieurs canaux, groupes sociaux, sites locaux, agences, particuliers et réseaux informels. Cette dispersion complique la recherche pour les utilisateurs et limite la visibilité des biens pour les annonceurs.

La plateforme a été développée pour centraliser l'accès aux annonces immobilières et offrir une expérience plus structurée aux personnes qui cherchent à acheter, louer ou investir.

immooz continue d'évoluer progressivement avec une ambition claire : devenir une référence utile pour la recherche immobilière dans les pays où la plateforme est présente.

Les pays couverts par immooz

immooz couvre actuellement cinq pays :

• le Bénin ;
• la Côte d'Ivoire ;
• le Sénégal ;
• le Cameroun ;
• le Togo.

Chaque pays dispose d'un espace dédié permettant de consulter des annonces immobilières selon les villes, les types de biens et les intentions de recherche : acheter, louer, trouver un terrain, rechercher un appartement, comparer des villas ou découvrir des biens professionnels.

Cette organisation par pays permet de mieux répondre aux réalités locales. Le marché immobilier de Cotonou n'a pas les mêmes dynamiques que celui d'Abidjan, Dakar, Douala ou Lomé. Les besoins varient selon les villes, les quartiers, les budgets, les usages et les projets : résidence principale, location longue durée, investissement locatif, achat foncier, construction, projet familial ou activité professionnelle.

Le rôle d'immooz

Le rôle d'immooz est de faciliter l'accès aux annonces immobilières et de mieux organiser l'information disponible.

La plateforme permet notamment de :

• consulter des annonces immobilières à vendre ou à louer ;
• rechercher des biens par pays, ville, type de bien ou intention ;
• comparer des maisons, appartements, villas, terrains, bureaux et commerces ;
• découvrir des opportunités publiées par des particuliers et des professionnels ;
• accéder plus facilement aux informations utiles avant de contacter un annonceur.

immooz agit comme une plateforme de mise en relation. Les annonces sont publiées sous la responsabilité de leurs auteurs. Les échanges, visites, négociations, vérifications, paiements et transactions éventuelles se font directement entre les utilisateurs concernés et les annonceurs.

La plateforme ne se substitue pas aux démarches de vérification nécessaires avant toute décision immobilière. Pour tout achat, location ou investissement, il est recommandé de vérifier l'identité de l'annonceur, les documents du bien, la localisation réelle, les conditions financières et, lorsque cela est nécessaire, de se faire accompagner par un professionnel compétent.

Qui publie les annonces sur immooz ?

Les annonces immobilières publiées sur immooz peuvent provenir de plusieurs profils d'annonceurs :

• particuliers propriétaires ;
• agents immobiliers ;
• agences immobilières ;
• promoteurs immobiliers ;
• constructeurs ;
• professionnels proposant des biens ou projets immobiliers.

Cette diversité d'annonceurs permet de proposer une offre plus large aux utilisateurs. Une personne peut ainsi trouver un appartement à louer, une maison à vendre, un terrain constructible, une villa, un bureau ou un local commercial selon son pays, sa ville et son projet.

immooz met en avant une approche ouverte : les annonces peuvent concerner aussi bien des biens résidentiels que des biens professionnels, des logements économiques que des biens de standing, des terrains urbains que des parcelles en zone d'expansion.

Baromètre foncier et prix au mètre carré

Au-delà des annonces, immooz a vocation à mieux structurer l'information foncière dans les marchés où la plateforme est présente. C'est dans cette logique que s'inscrit le baromètre foncier d'immooz, centré sur les terrains, les parcelles et les prix observés au mètre carré.

Ce baromètre vise à apporter une lecture plus claire des tendances liées aux terrains à vendre : niveaux de prix affichés, prix moyen au m², différences entre les villes, variations selon les zones, évolution de l'offre foncière et dynamiques observées dans les secteurs les plus recherchés.

Ces informations peuvent aider les utilisateurs à mieux comprendre le marché avant d'acheter un terrain, de publier une annonce, de comparer plusieurs parcelles ou de préparer un projet de construction. Un acheteur peut ainsi comparer les prix affichés pour des terrains dans une ville donnée. Un propriétaire peut mieux positionner sa parcelle avant publication. Un investisseur peut observer les zones où les prix au m² semblent plus attractifs ou plus élevés selon les annonces disponibles.

Les données du baromètre foncier d'immooz doivent être comprises comme des indications issues des annonces publiées, des caractéristiques des terrains et des tendances observées sur la plateforme. Elles ne constituent pas une expertise foncière officielle, une évaluation notariale, une garantie de valeur ou une validation juridique du bien.

L'objectif d'immooz est d'aider les utilisateurs à mieux lire le marché foncier, notamment autour des terrains constructibles, des parcelles résidentielles, des lots à bâtir et des prix au m². Le baromètre foncier s'inscrit donc dans une mission plus large : rendre l'information sur les terrains plus accessible, plus comparable et plus utile pour les particuliers, les professionnels et les investisseurs.

Notre mission

La mission d'immooz est de rendre la recherche immobilière plus simple, plus transparente et mieux organisée dans les marchés où la plateforme est présente.

Nous voulons aider les utilisateurs à gagner du temps, à mieux comparer les offres et à accéder plus facilement aux biens disponibles. Nous voulons également offrir aux annonceurs un espace de visibilité adapté à la publication de leurs biens immobiliers.

Cette mission repose sur trois principes :

1. Centraliser les annonces immobilières

immooz regroupe des annonces issues de différents profils d'annonceurs afin de réduire la dispersion de l'information et de faciliter la recherche.

2. Structurer la recherche par intention

Un utilisateur qui veut acheter un terrain n'a pas le même besoin qu'une personne qui cherche un appartement à louer. C'est pourquoi immooz organise ses pages autour des intentions réelles : acheter, louer, rechercher un terrain, trouver un appartement, consulter des villas ou explorer des biens professionnels.

3. Adapter l'expérience aux marchés locaux

Chaque pays et chaque ville possède ses propres réalités immobilières. immooz prend en compte cette diversité en structurant les annonces par pays, villes, types de biens et zones de recherche.

Notre vision

Notre vision est de construire une plateforme immobilière de référence pour les marchés francophones d'Afrique de l'Ouest et d'Afrique centrale.

immooz souhaite devenir un point d'entrée utile pour celles et ceux qui cherchent à comprendre, comparer et explorer les offres immobilières disponibles dans plusieurs pays. La plateforme ambitionne de contribuer à une meilleure visibilité des biens, à une meilleure organisation de l'information immobilière et à une recherche plus efficace pour les utilisateurs.

À travers ses pages pays, ses pages villes, ses catégories de biens, ses contenus éditoriaux et son baromètre foncier, immooz travaille à rendre l'information immobilière et foncière plus accessible, plus lisible et plus utile.

Un accès à différents types de biens

Sur immooz, les utilisateurs peuvent consulter plusieurs catégories de biens immobiliers, notamment :

• terrains à vendre ;
• maisons à vendre ou à louer ;
• appartements à vendre ou à louer ;
• appartements meublés ;
• villas à vendre ou à louer ;
• bureaux et espaces commerciaux ;
• biens professionnels ;
• opportunités d'investissement immobilier.

Les annonces peuvent concerner des projets variés : logement familial, résidence principale, location longue durée, investissement locatif, achat foncier, construction, résidence secondaire ou implantation professionnelle.

Transparence et responsabilité

La confiance est essentielle dans l'immobilier. immooz s'efforce de rendre l'information plus accessible, mais chaque utilisateur doit rester vigilant avant de s'engager.

Avant toute transaction, il est conseillé de :

• vérifier l'identité de l'annonceur ;
• visiter le bien lorsque cela est possible ;
• contrôler les documents fonciers ou locatifs ;
• comparer les prix du marché ;
• éviter tout paiement précipité ;
• demander un accompagnement juridique ou professionnel en cas de doute.

immooz ne garantit pas automatiquement l'exactitude de toutes les informations publiées par les annonceurs. La plateforme met à disposition un espace de publication et de recherche, mais les annonces restent sous la responsabilité de leurs auteurs.

Les données du baromètre foncier et les indications de prix au m² disponibles sur immooz ont une valeur indicative. Elles sont conçues pour aider à la comparaison et à la compréhension du marché des terrains, mais ne constituent pas une garantie de prix, une expertise officielle ou un engagement de transaction.

Cette transparence fait partie de notre approche : aider les utilisateurs à trouver des biens, à mieux comprendre les prix des terrains et à avancer avec prudence dans leurs projets immobiliers.

L'éditeur de la plateforme

immooz est édité par CARRE CUBE.

CARRE CUBE accompagne le développement de solutions numériques et de plateformes orientées vers la visibilité, la structuration de l'information et la mise en relation. Avec immooz, l'objectif est de proposer une plateforme immobilière adaptée aux usages actuels : recherche en ligne, comparaison des offres, accès par pays, par ville, par type de bien et par intention.

La plateforme évolue continuellement afin d'améliorer l'expérience des utilisateurs, la qualité des annonces, la lisibilité des pages, la visibilité des biens publiés et l'accès à des données utiles sur les terrains et les prix au m².

Pourquoi utiliser immooz ?

immooz permet aux utilisateurs de rechercher plus facilement des biens immobiliers dans plusieurs pays à partir d'un même site. La plateforme aide à comparer les annonces, à identifier les villes disponibles, à explorer les biens par catégorie et à mieux organiser une recherche immobilière.

Que vous cherchiez un terrain à vendre au Bénin, une maison à acheter en Côte d'Ivoire, un appartement à louer au Sénégal, une villa au Cameroun ou un bien immobilier au Togo, immooz vous permet d'accéder à des annonces classées par pays, villes et types de biens.

Pour les annonceurs, immooz offre un espace de visibilité pour publier des biens immobiliers et toucher des utilisateurs qui recherchent activement une maison, un appartement, un terrain, une villa ou un local professionnel.

Pour les utilisateurs qui souhaitent mieux comprendre le prix des terrains, les écarts entre les zones ou les niveaux de prix au m², immooz apporte également une dimension d'information à travers son baromètre foncier.

Notre engagement

immooz s'engage à développer une plateforme claire, accessible et utile pour la recherche immobilière.

Nous travaillons à améliorer progressivement :

• la qualité de l'information disponible ;
• la structure des annonces ;
• l'organisation des pages par pays et par ville ;
• la pertinence des catégories immobilières ;
• l'expérience de recherche pour les utilisateurs ;
• la visibilité des biens publiés par les annonceurs ;
• l'accès à des données foncières utiles ;
• la lisibilité des prix des terrains et des prix au m².

Notre ambition est de faire d'immooz une plateforme immobilière fiable, évolutive et utile pour les marchés africains francophones.

immooz en résumé

immooz est une plateforme d'annonces immobilières couvrant actuellement le Bénin, la Côte d'Ivoire, le Sénégal, le Cameroun et le Togo. Elle permet de consulter des annonces de biens à vendre ou à louer publiées par des particuliers et des professionnels de l'immobilier.

La plateforme facilite la recherche de terrains, maisons, appartements, villas, bureaux et biens professionnels, tout en rappelant l'importance des vérifications nécessaires avant toute transaction.

Avec ses annonces, ses pages pays, ses pages villes, ses contenus éditoriaux et son baromètre foncier, immooz met la technologie au service d'un besoin concret : mieux organiser la recherche immobilière, améliorer la visibilité des annonces, rendre les prix des terrains plus lisibles et connecter plus simplement les utilisateurs aux opportunités disponibles.