IMMEUBLE LOCATIF À VENDRE – GBÉGAMEY 2

IMMEUBLE LOCATIF À VENDRE – GBÉGAMEY 2

 

Localisation :

 

Gbegamey 2, au bord d’une voie de 15 m

 

Proche du carrefour Vodjè et de l’Étoile Rouge

 

Zone résidentielle très demandée et recherchée

 

Caractéristiques du bien

 

Type : Immeuble R+1 (à usage locatif)

 

Superficie : 441 m²

 

Titre foncier : oui..

 

Garage : Oui, grande capacité (plusieurs véhicules)

 

Composition du bâtiment

Étage (R+1)

 

2 × (2 chambres + salon) → 150 000 F chacun

 

1 × (2 chambres + salon) → 110 000 F

 

1 × (1 chambre + salon) → 70 000 F

 

Total étage : 480 000 F/mois

 

Rez-de-chaussée

 

8 × chambres-salon sanitaires → 60 000 F chacun

 

1 × studio → 30 000 F

 

Total RDC : 510 000 F/mois

 

Revenus locatifs

 

Revenu mensuel total : 990 000 F

 

Revenu annuel total : 11 880 000 F

 

Rentabilité élevée et stable

 

Atouts du bien

 

Très forte rentabilité locative

 

Quartier recherché et accessible

 

Immeuble polyvalent et multifonctionnel

 

Garage sécurisé

 

Titre foncier en règle

 

Idéal pour un investissement immobilier à haut rendement

 

Prix de vente

 

245 millions FCFA

 

Dossier direct et bien maîtrisé